近20亿起拍，不限价！佛山车城深夜挂地！500米到地铁站
深夜重磅！禅城挂牌一宗地铁沿线靓地！
地块位于龙光天阙旁，占地66415.81㎡，起价199247万，起拍楼面价至少10117元/㎡，不设最高限价，将于4月08日10:00网拍。
（楼面价已扣除2300㎡配建，未计建安成本）
地块具体位于禅城区佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧，距离广佛线季华园地铁站不到500米，属原佛山车城地块三旧改造而成。
出让地块占地66415.81㎡，容积率≤3.0，最大计容建面为199247.43㎡。若算上地下车库建面55160㎡，则总建筑面积为254407.43㎡。
本宗地块设有保密底价，起拍价199247万，增价幅度为1000万，不设最高限价，竞买保证金便高达39850万。
配建要求：
农贸市场≥2000㎡，计算容积率；
物业管理用房≤300㎡，计算容积率；
配建公交枢纽 ≥5000㎡，不计容积率；
环卫设施≥330㎡，不计容积率；
社区公共服务用房≥600㎡，不计容积率；
因此，计算上述2300㎡农贸市场及物业用房配建后，起拍楼面价至少10117元/㎡。
动工时间：
地块的动工时限为一年，自合同约定起算之日开始起算，满一年未动工开发的，政府可以向竞得人征收相当于土地使用权出让地价20%的土地闲置费；满两年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
竣工时间：
地块的建设时限为三年，自合同约定地块动工时限终止之日开始起算。
据悉，佛山车城成立于1999年底，是佛山首家大型汽车综合销售市场，鼎盛时曾有多达80多家车商经营。在这里，车主可以一站式完成购置税、车船税、上牌等一条龙服务，相当便利。
2008年之后，佛山车城地位开始被佛山国际车城赶超。
到2016年，因合同到期，商家纷纷撤场，车城全面启动拆迁工作，地块逐步被收储并转入招拍挂，于是便有了今天这场拍卖。
功夫君现场走访发现，周边多为汽配店和酒楼食肆，如风尚元素汽车会所、鸽天下、富华酒家、阳明餐厅等，地块东南角还有一个佛山车城公交站。
▲汾江南路以东楼盘航拍
2018年6月6日，龙光以总价10.08亿+12%自持摘得佛山车城二区地块，楼面价12500元/平（不计建安成本），彼时吸引了8家房企争抢，场面十分激烈。
▲龙光天阙地块
目前，地块周边主要有龙光天阙、新福港鼎峰、保利同济府、招商岸芷汀兰和合景新鸿基泷景五个在售项目，洋房价格区间为1.4-2.8万/㎡。
| 楼盘名称 | 在售价格 | 备注 |
| 招商岸芷汀兰 | 1.4-1.6万/㎡ | 95/110㎡ 毛坯 |
| 合景新鸿基泷景 | 1.8-2.5万/㎡ | 90-171㎡ 带装修 |
| 龙光天阙 | 1.92-2.4万/㎡ | 99-119㎡ 带装修 |
| 新福港鼎峰 | 2.5万/㎡ | 158-171㎡ 带装修 |
| 保利同济府 | 2.6万/㎡ | 94-112㎡ 带装修 |
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